Расширение кухни за счет лоджии

Содержание

Кухня, совмещенная с лоджией

Расширение кухни за счет лоджии

Хозяйка любит пространство. Расстроить ее может маленькая ванная комната и кухня. Увеличить первую можно в ущерб жилой площади. Если к кухне примыкает лоджия, то последнюю используют для расширения рабочей области. Кухня на лоджии приносит больше пользы, чем сложенные на ней неиспользуемые вещи. В статье обсуждается необходимость разрешающих документов и варианты дизайна.

Документы и разрешения для объединения

Перед началом работ по переоборудованию кухни и лоджии, важно выяснить, требуются ли для этого документы и разрешения. Сделать это можно в отделении ЖЭКа, который обслуживает дом или в Управляющей Компании. Если у хозяина нет технического паспорта на квартиру, то его необходимо получить в БТИ.

В документе указана площадь жилого помещения и расположение перегородок. С паспортом подается заявление в проектную организацию. Последняя должна быть лицензирована, чтобы ее услуги были приняты Управляющей Компанией. Проектный стол подготавливает чертежи и условия перепланировки с объединением кухни и балкона.

Частные организации учитывают пожелания заказчика.

Проект перепланировки кухни и лоджии можно заказать у застройщика. В этом случае заключение готовится быстрее и возрастает вероятность получить положительный ответ о перепланировке. С готовым проектом, его копией, копией технического паспорта составляется заявление в Жилищную Инспекцию.

Время на его рассмотрение – месяц. При превышении срока вопрос решается в судовом порядке. Работы начинаются после вынесения решения Инспекцией по полученным предписаниям. После завершения трансформации кухни и лоджии осуществляется инспекция проекта с подписанием Акта об изменениях.

Он направляется в БТИ для выдачи паспорта с текущей планировкой.

Объединение лоджии с кухней: преимущества и недостатки

Согласится на расширение кухни за счет лоджии хозяев побуждают плюсы решения. Среди них выделяют:

  • увеличение площади;
  • приток естественного света;
  • зонирование;
  • реализация дизайнерского интерьера;
  • установка дополнительной мебели и техники.

Лоджия перекрывает световой поток из-за буферной зоны, поэтому если окна кухни выходят на северную сторону, то днем включается искусственное освещение.

Смещение зоны к стене и снос перегородок увеличивает количество естественного света. Кухня перестает быть мрачной. Разместить обеденную зону можно в кухне или на лоджии. Зонирование выполнить проще при объединении.

Увеличенная площадь – свобода для реализации дизайнерских проектов кухни.

Недостатки ремонта:

  • затраты на демонтаж;
  • затраты на материалы;
  • установка отопления на лоджии;
  • утепление лоджии;
  • оформление документов;
  • подвод коммуникаций.

Затраты на демонтаж могут составить четвертую часть стоимости проекта кухни на лоджии. В работы входит удаление, спуск и вывоз мусора. В смету ремонта закладывается стоимость черновых и чистовых материалов.

Чтобы использовать лоджию как жилое помещение, она утепляется и на нее проводится контур отопления. Это плюс к расходам на газ или электричество.

На лоджию выводится проводка для освещения, если там будет рабочая зона, то тянется водопровод.

Варианты объединения кухни и лоджии

Вариантов объединить лоджию с кухней три. Они отличаются затратностью, сложностью работ и необходимостью оформления разрешений.

Без совмещения

Вариант объединения кузни с лоджией без совмещения и с частичной смежностью не требует разрешений. Проблемой могут стать соседи, которым не понравится звук работающего электроинструмента. Способ без совмещения подразумевает использование отдельных помещений с общей целью. В этом случае окно и дверь на кухне не удаляются.

Деревянные меняются на металлопластиковые для практичности. Лоджия утепляется, делается отопление и финишная отделка. На нее выносится зона готовки, чтобы отделить ее от обеденной. Это оставляет запахи за дверью и повышает комфорт для семьи. При достаточной площади лоджии на нее выносится обеденная зона из кухни.

Она романтична и пить кофе утром приятнее в лучах восходящего солнца.

Частичное объединение

Кухня, совмещенная с лоджией частично, подразумевает удаление оконной рамы и дверей. На месте остаются боковые стенки и подоконник. В конструкцию здания не вносится изменений. В этом случае на лоджии поддерживается постоянная температура, чтобы не происходило теплопотерь. Подоконник облагораживается и выступает продолжением столешницы или барной стойкой.

Полное объединение

При полном объединении кухни и лоджии удаляется подоконник и опора под ним. Боковые части стен подрезаются, т. к. для установки рам выкладывается один или два ряда кирпичей. Этот способ затратный, но результат превосходит два предыдущих.

Обратите внимание! Полное совмещение не делается в панельном доме. Пришлось бы срезать часть монолитной плиты, что ослабляет модуль.

Дизайн кухни с лоджией

Интерьер кухни подбирается под потребности и интересы семьи. Дизайнер готовит два или три проекта и согласовывает их с владельцем.

Лоджия-бар с кухней

Неотъемлемый элемент бара – стойка и высокие стулья. На фото выше показан дизайн кухни с лоджией-баром, который реализован без объединения помещений. Стойка закреплена под окном, а приборы хранятся на открытой подвесной полочке, что экономит пространство.

На фото еще одно решение без объединения площади кухни и лоджии. Преимуществом является широкая столешница, которая используется как обеденный стол.

Основа для барной стойки на лоджии остается после частичного объединения, как видно на фото выше. Кирпичная стена под подоконником – постамент для столешницы. Сбоку смонтирована открытая полочка для посуды, бокалы подвешиваются сверху.

Двухуровневая стойка со стороны кухни служит рабочей плоскостью, т. к. в нее встраивается микроволновка или духовка. Вторая часть поднимается для барных стульев.

Лоджия-бар с кухней сооружается и при полном совмещении, как видно на фото выше. Проход свободен для беспрепятственного перемещения. Столешница смещена к окну лоджии. Свободная площадь используется под шкафчики и полочки.

Лоджия-столовая с кухней

Уютной получается столовая на лоджии без объединения. На фото виден пример такого интерьера. Суету готовки можно оставить за закрытой дверью и насладиться блюдом. Форма стола подбирается под доступное пространство.

На широкой лоджии, объединенной с кухней, ставится круглый стол. Так стулья размещаются компактнее.

В ограниченном пространстве одна сторона прямоугольного или квадратного стола упирается в стену. Для большой компании он устанавливается в проходе кухни, объединенной с лоджией.

На фото выше показан пример с полным объединением, но с разграничением пространства для столовой на лоджии частью кухонного гарнитура. Для удобства подачи блюда размещаются не на столе, а на столешнице, чем экономится место.

Лоджия-кухня

Кухня на лоджии – практично, что видно по фото выше. Вынести зону готовки несложно, т. к. для этого необходимо меньше места, чем для обеденной зоны. Даже при частичном объединении площадь помещения используется рационально. Обеденная территория перенесена на столешницу между помещениями.

Гарнитур ставится углом. Практичнее разместить мойку возле окна, а варочную поверхность в углу, как показано на фото. В этом случае проще установить вытяжку. Вывести канал последней можно на улицу, а не в вентиляционную шахту.

На фото показан пример реализации интерьера в ограниченном пространстве. Часть прохода оставлена под духовку, варочная поверхность установлена впритык к мойке. Делается это на лоджии в многоэтажном доме.

Мойку можно разместить на месте подоконника. Это сократит расходы на подвод коммуникаций. Удобно складывать вымытые овощи или посуду на приподнятую стойку.

Способы зонирования

Восприятие пространства кухни на лоджии в квартире зависит от способа зонирования. Для этого используются перегородки, оформленные проемы или постамент.

Раздвижные перегородки

Тип и вид раздвижной перегородки подбирается под интерьер кухни. В современном дизайне используются металлопластиковые рамы с остеклением до пола. Они разграничивают территорию, но не препятствуют потоку света.

Поворотно-раздвижные изделия между кухней и балконом складываются, освобождая проход.

Ширма в китайском стиле представляет собой деревянную конструкцию с перегородками, в которые установлено матовое стекло или полотно. Такой элемент разграничения подходит для широких проемов, т. к. требует места для смещения.

Многоуровневый пол

Объединение лоджии с кухней без разграничения смазывает пространство. Избавится от этого недостатка можно постаментом. Пол кухни или лоджии приподнимается, как это видно на фото выше.

Это практично при использовании различных отделочных материалов, т. к. на переходный шов не устанавливается алюминиевая накладка.

Арки

Арка сужает или уменьшает высоту прохода, что отделяет пространство кухни от лоджии. Торцы арки выделяются цветом, как на фото выше.

Обрамляются деревянными накладками, как это видно на фото выше или остаются без отделки. Вариант подбирается под дизайн интерьера.

Изгиб оформляется искусственным камнем или клинкерной плиткой. Плоскость покрывается не полностью, чтобы свет отражался от поверхности.

Скругление арки может быть сделано только с одной стороны, где размещается барная стойка. В этом случае проход не сужается.

Совмещение кухни и лоджии своими руками

Навыки работы с электроинструментом и отделочными материалами – залог успеха при совмещении балкона и лоджии своими руками.

Демонтаж окна

Демонтаж оконных проемов выполняется на кухне и на лоджии, если на последней не было сделано остекление из металлопластиковых панелей. Если работа ведется на втором этаже и выше, территория вокруг балкона ограждается. Первыми снимаются рамы со стеклами.

После этого удаляется коробка. Если речь идет о деревянной, то она подрезается в двух местах и поддевается монтировкой. Удаляется бетонный или деревянный подоконник, т. к. он будет заменен на столешницу при частичном объединении.

При совмещении без объединения устанавливается пластиковое полотно.

Снос стены

Для сноса перестенка под подоконником между лоджией и кухней понадобится отбойный молоток и болгарка с диаметром диска в 230 мм. УШМ выполняются надрезы по контуру стены, чтобы не сбить больше, чем необходимо. Пропил делается на глубину алмазного диска.

После этого сбивается часть кладки до края канавки. Убирается перевязка с несущей стеной и торец выравнивается для финишной отделки. Если под окном в кухне стоит батарея, то она переносится к ближней стене перед началом работ.

Если отопление центральное, то выносить ее на лоджию запрещается, т. к. за этим последуют штрафы.

Утепление стен, пола и потолка

Для утепления лоджии используется экструдированный пенополистирол, если материал крепится снаружи. Размещать утеплитель изнутри не стоит, т. к. из-за отсутствия паропроницаемости под ним развивается плесень. Изнутри допускается укладка базальтовой ваты.

Перед утеплением поверхность стен и потолка очищается от краски и старой штукатурки, если она начала обсыпаться. Наносится слой грунтовки и антисептика. Укладывается пароизоляция и устанавливается обрешетка из деревянного бруса, между которым и крепится материал.

При наружном утеплении пенополистирол фиксируется пластиковым крепежом и клеем. Швы между листами закрываются полиуретановым составом, чтобы ликвидировать мостики холода.

Сверху на утеплитель лоджии натягивается стекловолоконная сетка и поверх наносится финишная отделка в виде декоративной штукатурки. Заменить ее можно на сайдинг, закрывающий пенополистирол. Изнутри стены лоджии, объединенной с кухней, и потолок обшиваются вагонкой или штукатурятся.

Для снижения теплопотерь на лоджии устанавливается металлопластиковый шестикамерный профиль с тройным стеклопакетом.

Пол лоджии счищается до плиты. Сверху заливается выравнивающая стяжка. Поверх нее укладывается гидроизоляция и утеплитель. Это уменьшит теплопотери, т. к. лоджия снизу может быть холодной. На утеплитель укладывается водяной теплый пол. Если планируется электрический подогрев на лоджии, тогда заливается финишная стяжка и поверх размещаются маты с греющим кабелем.

Отделочные материалы

Избавится от оштукатуривания поможет гипсокартон. При его использовании утеплитель укладывается между стойками каркаса и закрывается листами ГК. Швы шпаклюются и проклеиваются бумажной лентой.

Поверх наносится декоративная шпаклевка или клеятся обои. Пол лоджии и кухни облицовывается плиткой, ламинатом или паркетом. Возле рабочей области на кухне настилается плитка, т. к.

ее проще чистить, а под обеденный стол укладывается влагостойкий ламинат.

Фартук на кухне покрывается плиткой, стеклянными или пластиковыми панелями. Если электрическая или газовая плита размещены впритык к окну, то фартуком является стекло, которое также хорошо чистится.

Пластиковые панели не используются за варочной поверхностью, т. к. температура расплавит их.

Столешница для мебели на кухню или для барной стойки изготавливается из искусственного камня, ДСП или цельной древесины.

Декорирование и освещение кухни на лоджии

Освещение на кухне и лоджии может выполнять роль зонирования. Комбинированная подсветка экономит электричество и повышает комфорт во время приготовлении пищи на совмещенной кухне.

Над обеденным столом и в центре кухни или лоджии устанавливается люстра. Для создания интимной обстановки над барной стойкой подвешивается две или три люстры-светильника, которые свисают на расстоянии в 70 см над поверхностью.

В них устанавливаются тусклые лампочки с желтым свечением.

В натяжной или гипсокартонный потолок на кухне и лоджии врезаются точечные светильники. Такие же устанавливаются и в поверхность арки.

Зона с мойкой, для резки овощей и варочная поверхность подсвечивается скрытыми светильниками или светодиодной лентой, смонтированной под кухонными шкафчиками.

Контурная подсветка размещается в нишах многоуровневого потолка, в торце постамента, если уровень пола лоджии приподнят.

Лоджия и кухня украшаются картинами в стиле реализованного интерьера. Если это лофт, то вывешиваются монохромные снимки знаменитостей, копии обложек таблоидов и абстрактные рисунки.

Если реализуется китайский стиль, то на фартук или оштукатуренную поверхность наносятся пейзажи гор или цветущие растения. Букет живых цветов в вазе на барной стойке украсит интерьер кухни. В классическом стиле проем между кухней и лоджией украшается шторами из плотного текстиля.

Если позволяет площадь, то сооружается имитация камина. Идеи для собственного проекта можно почерпнуть из видео ниже.

Источник: https://2proraba.com/interer/kuxnya/kuxnya-na-lodzhii.html

Соединяем кухню с балконом: идеи, проект, порядок работ. Как расширить кухню за счет балкона

Расширение кухни за счет лоджии

Небольшая кухня доставляет множество неудобств хозяйкам как, впрочем, и всем членам семьи, не имеющим возможности в выходные и по вечерам собраться вместе в уютном помещении и обсудить насущные вопросы. Это заставляет владельцев жилья все чаще задумываться над тем, как расширить кухню за счет балкона.

Надо признать, что подобная реорганизация пространства дает великолепные результаты, которые порой превосходят самые смелые ожидания.

Кухни, имеющие выход на балкон, довольно часто встречаются не только в новых домах, но и в строениях старой жилого фонда. Это очень удобный вариант планировки.

Кухня с балконом, объединенные в общее пространство, позволяют получить просторное, светлое и привлекательное помещение.

Кухня с выходом на балкон обладает некоторыми скрытыми функциональными возможностями. Избавившись от перегородки и соединив кухню с балконом, можно оптимизировать пространство.

С чего начать реорганизацию помещения?

Вначале необходимо выяснить, возможен ли в вашем случае демонтаж балконного блока. Если в проеме стена является несущей, вы никогда не получите разрешения убрать ее полностью. В этом случае вам позволят лишь снять двери на балкон и окно, а подоконник использовать в качестве барной стойки, полочки или стола.

Разрешение или запрет на переделку балкона в кухню можно получить в БТИ. Не рекомендуем вам начинать заниматься этой работой, не пройдя все необходимые согласования: в лучшем случае вы отделаетесь довольно внушительным штрафом, а в худшем вы за свой счет, по решению суда, восстановите первоначальную планировку. К тому же вам не удастся продать квартиру без всех надлежащих документов.

В случае получения положительного результата в БТИ, можно заказывать проект кухни, который в дальнейшем надо будет согласовать с СЭС и МЧС. Как правило, оформление документов занимает около шести месяцев. Процесс включает в себя несколько этапов:

  • Запрос на выдачу технического плана квартиры из БТИ.
  • Заказ проекта кухни. Для его выполнения следует обратиться в городскую экспертную организацию.
  • Согласование его в Санэпиднадзоре и МЧС.
  • Получение в ЖЭК разрешения на перепланировку.

Когда перегородка будет демонтирована, сотрудники БТИ составляют акт об изменении планировки. После завершения работ в БТИ необходимо получить новый план квартиры.

Виды перепланировки

Расширение кухни за счет площади балкона можно произвести двумя способами:

  • Не демонтируя стену. Наиболее простой способ, достаточно лишь снять окно и порог. Уступ стены, оставшийся после демонтажа, обыгрывают как барную стойку или столешницу. Для такой перепланировки не требуется разрешение соответствующих инстанций.
  • Демонтаж стены. Более сложный вариант перепланировки, требующий согласования. Снести стену между кухней и балконом можно только в случае, если она не является несущей.

Зонирование

Прежде чем вы будете заказывать проект, продумайте планировку балкона с кухней, тщательно просчитайте все детали и нюансы. Следует определиться, что именно будет находиться на бывшем балконе:

  • Рабочая зона.
  • Обеденная зона.
  • Зона отдыха.

Выполнив все юридические требования и подготовив необходимую документацию, можно приступать к реализации проекта. Как правило, работы начинают с ремонта ограждения балкона. Реконструкцию необходима в первую очередь в неостекленных балконах. Для возведения ограждения может быть использован:

  • Кирпич. Долговечный материал, обладающий хорошими теплоизоляционными характеристиками, практичностью. Единственный его недостаток – слишком большой вес.
  • Дерево. Для того чтобы ограждение из древесины служило долго, материал обязательно должен быть обработан антисептическими составами. Его достоинство – экологичность.
  • Пеноблоки. Самый удобный и выгодный в финансовом отношении материал для возведения ограждения балкона. Он отличается доступной стоимостью, прекрасными физико-техническими характеристиками, удобством и легкостью в монтаже.
  • При монтаже балконного ограждения необходимо грамотно проложить теплоизоляцию. Для этого, как правило, снаружи используется пенопласт или другие разновидности утеплителей, а внутри пол, потолок и стены балкона утепляют с помощью базальтовой ваты, сверху покрыв ее слоем пароизоляционной пленки.

Остекление

Очень важный этап перепланировки, который лучше доверить специалистам. Когда мы соединяем балкон с кухней, очень важно создать качественную герметизацию, чтобы полноценно использовать пространство. Специалисты рекомендуют в этом случае использовать ПВХ-профиль с трехкамерными стеклопакетами.

Создание проема

Теперь, можно приступать сооружению проема. Для этого необходимо демонтировать старую перегородку. Эту работу выполняют в следующей последовательности:

  1. Убирают окна и двери.
  2. Удаляют оконно-дверной блок.
  3. Частично или полностью демонтируют стену. Для выполнения этой работы понадобится дисковая пила, перфоратор и кувалда.
  4. Выравнивается образовавшийся проем.

Отопление

Этот вопрос должен быть продуман на этапе проектирования. Наиболее часто используются следующие варианты отопления:

  • система «теплый пол»;
  • радиаторы отопления.

Материалы для внутренней отделки

На завершающем этапе реконструкции соединяем кухню с балконом визуально, чтобы два этих помещения превратились в единое целое. Для этого потребуется разработать оригинальный дизайн, используя такие отделочные материалы, которые между собой хорошо сочетаются по фактуре и цвету. К удачным сочетаниям специалисты относят следующие варианты:

  • натуральные обои и декоративная штукатурка;
  • натуральный либо искусственный облицовочный камень и жидкие или стеклообои;
  • штукатурка и дерево.

Вы можете выбрать любые другие сочетания материалов. Их выбор зависит от ваших предпочтений и вкуса.

Цветовая гамма

Отделка балкона, соединенного с кухней, может быть выполнена в любом цвете и стиле. При этом следует учитывать некоторые нюансы. Если вы планируете визуально отделить балконную зону от пространства кухни, то этого можно добиться с помощью цвета, а также покрытий для стен и пола разных фактур.

Если же вы хотите увеличить пространство кухни за счет балкона, то лучше оба помещения оформить в одном цвете, отдав предпочтение светлым и спокойным тонам.

Если такой вариант покажется вам слишком скучным, то балконную часть помещения можно оформить в яркие и контрастные цвета, но они обязательно должны перекликаться с оттенком основного помещения.

Освещение

Чтобы получить наилучший результат от перепланировки при объединении кухни с балконом, следует правильно подобрать и расположить осветительные приборы. Естественно, что в расширенной кухне не обойтись одной потолочной люстрой. На реконструированном пространстве обязательно должны появиться дополнительные источники света: бра, софиты, торшеры (если предусматривается зона отдыха).

Объединенная кухня с балконом: идеи дизайна

Следует понимать, что дизайн совмещенной с балконом кухни отличается от обычного помещения. Ведь в результате перепланировки вы получаете дополнительное пространство, которое зачастую кардинально меняет общий вид помещения. Как его обустроить зависит только от вашей фантазии.

На балконе будет очень интересно смотреться обеденная зона. Особенно если обыграть часть стены под окном как барную стойку или стол. Особо изысканно такой интерьер смотрится в случаях, когда из окон открывается красивый вид.

Такая перегородка может стать столом, предназначенным не только для перекусов и завтраков, но и для хранения кухонной утвари.

Такой дизайн кухни с балконом и барной стойкой не только выделяет зоны в пространстве, но и объединяет его.

Интересно смотрится барная стойка, для которой используется балконный подоконник.

Рабочая зона на балконе

На освободившемся и утепленном пространстве балкона можно создать рабочую зону. В этом случае сюда выносят электрические приборы и кухонную утварь. В результате в самой кухне останется только комфортная обеденная зона.

Такую переделку кухни следует очень тщательно просчитывать: ведь необходимо учесть допустимую на балкон нагрузку, провести необходимые коммуникации.

К примеру, на балкон, совмещенный с кухней, можно вынести холодильник, однако это не всегда бывает удобно с точки зрения «рабочего треугольника».

Теоретически, даже кухонный гарнитур с электроплитой, раковиной и вытяжкой можно установить на балконе. Но на такую перепланировку согласование могут получить только жильцы первых этажей. При выносе кухни на балкон необходимо перенести коммуникации, поэтому рабочая зона располагается на той же стороне, где до ремонта стояла раковина и вся техника.

Зона отдыха

Задумываясь над тем, как объединить балкон с кухней, многие владельцы обыгрывают высвободившееся пространство не совсем традиционным способом: они обустраивают здесь зону отдыха, где очень приятно выпить чашку кофе в обществе родных или друзей.

Если и вам по душе такая идея, то рекомендуем балконную часть пространства отделить не только визуально, но и физически. Это может быть французское окно, невысокая перегородка, стеллаж и т. д.

Несколько советов от дизайнеров

  • Две зоны обновленной кухни следует оформлять схожими отделочными материалами, в едином стилевом решении и близкой цветовой гамме.
  • Для зонирования используйте небольшую оставшуюся перегородку, стеклянные двери.
  • Можно не устранять и не скрывать перепады напольного уровня, а использовать их как подиум для выделения зоны отдыха или столовой.
  • Для оформления окон на балконе можно использовать рулонные, римские, панельные шторы и жалюзи. Их выбор зависит от общего стилевого решения интерьера. Для классического стиля, к примеру, будут уместны портьеры, легкие тюлевые занавески и даже шторы с ламбрекенами.
  • Не загромождайте небольшое балконное пространство крупными предметами мебели. Замените закрытые шкафы открытыми полочками, обеденную группу – компактным складным столом и легкими стульями.
  • Правильно выбранное освещение может стать объединяющим фактором для двух зон. Для этого достаточно по всему периметру потолка установить точечные светильники, а на стенах разместить небольшие бра.
  • Аксессуары для оформления обновленного пространства выбирайте в соответствии с выбранным стилем интерьера.
  • В качестве напольного покрытия в рабочей зоне лучше отдать предпочтение кафельной плитке, керамограниту. В обеденной или зоне отдыха лучше использовать ламинат или линолеум.
  • Не забывайте о цветах: они украсят и оживят интерьер в любом стиле.

Объединение кухни и балкона, когда позволяет планировка квартиры, является отличным и не слишком затратным способом реконструкции и благоустройства квартиры. Используя этот способ, можно рационально использовать ограниченное пространство. Такое архитектурно-дизайнерское решение поможет вам преобразовать небольшую кухню и задействовать каждый сантиметр ее площади.

Источник: https://FB.ru/article/426884/soedinyaem-kuhnyu-s-balkonom-idei-proekt-poryadok-rabot-kak-rasshirit-kuhnyu-za-schet-balkona

40 стильных решений для кухни, объединенной с лоджией

Расширение кухни за счет лоджии

Кухня с выходом на лоджию – это отличная возможность в разы увеличить функциональность помещения. Дополнительные квадратные метры, которые многие привыкли использовать под хранение редко используемых вещей, могут быть задействованы для организации обеденной, рабочей зоны, зоны отдыха или даже кабинета.

Кухня со столовой на лоджии

Чтобы использовать дополнительную площадь, необходимо выполнить:

  • утепление, продумать обогрев – система «теплый пол», электроконвекторы, тепловентиляторы;
  • остеклить окна из сохраняющих тепло качественных ПВХ.

Об утеплении смотрите подробнее в видео:

С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.

Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.

Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.

Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.

В некоторых стилях можно отказаться от них.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

  • увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;
  • необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;

Зона отдыха

  • обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;

Фото «до» и «после» присоединения лоджии

  • улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

  • необходимо узаконивать перепланировку;
  • финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
  • по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
  • если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Балкон и лоджия: принципиальная разница

Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.

  • Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
  • Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.

Исходя из конструктивных особенностей, несложно догадаться, что присоединить лоджию будет легче. Совмещение с балконом со сносом перегородки нереально, т.к. фасадная стена является несущей.

Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.

Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:

  1. Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.
  1. Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.

При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.

Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником

Оформлять разрешение на такой вид работ необязательно, но нужно понимать, что продать квартиру без узаконивания невозможно. В противном случае нужно вернуть комнате первоначальный вид – восстановить окно и дверь.

Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.

Прежде чем браться за объединение помещений, нужно исследование особенностей здания, получить разрешение в соответствующих органах с инструкциями по укреплению конструкций.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

  • компактная конструкция;
  • функциональность;
  • отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.

Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления

Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.

Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.

Выбираем красивые шторы на кухню с балконной дверью.

В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.

Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.

Источник: https://delokuhni.ru/68-dizayn-kuhni-s-balkonom.html

Увеличение комнаты или кухни за счет объединения с лоджией

Расширение кухни за счет лоджии

Нехватка места в квартирах, особенно малогабаритных, вынуждает их владельцев идти на различные хитрости, среди которых особо распространено объединение лоджии с комнатой. Несмотря на кажущуюся простоту и сравнительно невысокую стоимость подобной перепланировки, можно столкнуться с рядом проблем – от длительного процесса согласования совмещения до невозможности проведения работ.

И все же, присоединение лоджии к жилой зоне позволит полностью преобразить квартиру, создать уникальный интерьер и значительно увеличить жилплощадь.

Особенности объединения

Увеличение комнаты за счет лоджии может быть осуществлено двумя способами:

  • Присоединение за счет демонтажа балконного блока, в результате чего получается своеобразная ниша, которую можно оформить и использовать по своему усмотрению. Такой вариант объединения актуален в панельных домах, где стена между лоджией и внутренним помещением несущая.
  • Объединение путем сноса перегородки. При таком совмещении можно осуществить полноценное увеличение площади за счет лоджии. Обязательное условие объединения  лоджии с комнатой – согласование перепланировки в соответствующих инстанциях. Плюсом такого объединения также служит увеличение уровня естественного освещения в помещении.

При объединении можно не убирать всю стену

Важный этап любой перепланировки, в том числе присоединения лоджии к комнате, — согласование работ. Неузаконенное совмещение может повлечь за собой не только штраф, но и более серьезные последствия в виде обрушения несущих конструкций. Поэтому прежде чем соединить лоджию с комнатой, фото ниже, нужно:

  • Составить проект расширения жилплощади, обратившись в лицензированную проектную организацию.
  • Согласовать объединение в МЧС и СЭС.
  • Получить разрешение ЖЭКа на присоединение.
  • Обратиться за окончательным решением по присоединению в жилищную инспекцию.

Совмещение лоджии и комнаты – идеальное решение для малогабаритных квартир

Важно: В некоторых случаях полный демонтаж перегородки при совмещении подразумевает установку специальных конструкций, усиливающих ЖБ перекрытие, например, колонн, которые могут быть обыграны в интерьере.

Ускорить получение разрешения на объединение также можно, указав в проекте наличие стеклянной перегородки между двумя помещениями, что будет являться подтверждением соблюдения противопожарных норм.

 

Только после этого можно приступать к работам по присоединению лоджии к квартире, а по окончании объединения получить акт о выполненном переустройстве. Если присоединение согласовано, то не возникнет проблем ни с эксплуатацией, ни с продажей квартиры.

Важно: Присоединить лоджию к комнате можно только после проведения работ по остеклению и утеплению помещения. Перед совмещением также стоит удостовериться в надлежащем состоянии плиты перекрытия и ограждающей конструкции и при необходимости сделать их ремонт. 

Присоединение лоджии к кухне

Дополнительная площадь на кухне никогда не будет лишней, и если к этому помещению примыкает лоджия, то можно осуществить их объединение, а полученное пространство использовать как столовую, зону отдыха или домашний бар – таких вариантов при присоединении множество, можно даже вынести на лоджию всю технику и рабочую зону.

Лоджия – продолжение кухни

Если при объединении кухни с лоджией, фото ниже, остается часть стены (подоконник), то ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера. Это может быть и барная стойка, и столешница, и полочка для цветов.

Можно даже установить на нем варочную поверхность (оборудовав соответствующую столешницу), а под ним – духовой шкаф. На месте бывшего окна при присоединении лоджии к кухне могут разместиться полочки.

Все это поможет рационально использовать пространство, при совмещении с кухней.

Расширение кухни за счет объединения с лоджией

Интерьер лоджии, совмещенной с кухней, фото ниже, можно оформить в том же стиле, как у основного помещения, или же, наоборот, выполнить ремонт в другом цветовом решении, что придаст интерьеру оригинальности.

Совмещение лоджии с кухней – основа уникального интерьера

Объединение лоджии с комнатой

Совмещение лоджии с комнатой, фото ниже, не только позволит увеличить площадь, но и позволит оборудовать дополнительную функциональную зону.

Присоединение лоджии типа «утюжок» к гостиной в доме серии П-44Т

В гостиной это может быть читальный зал. Если при объединении подоконник нельзя убрать, то на его месте можно установить стеллаж для книг. Кроме того, этот участок стены можно оформить под барную стойку. Присоединение лоджии к гостиной позволит оборудовать в квартире столовую или зимний сад. Если стена при присоединении убирается целиком, проем можно оформить аркой из гипсокартона.

При объединении реализуются самые смелые проекты

Лоджия, присоединенная к комнате, фото ниже, может выполнять роль рабочей зоны. Такое объединение можно сделать в небольшой спальне или детской, обеспечив себя или ребенка мини-кабинетом.

При объединении рабочее место может быть вынесено на лоджию

Также на месте бывшей лоджии, объединенной с комнатой, фото ниже, можно оборудовать гардеробную, беседку или мини-мастерскую, если совмещение выполнено в спальне, или игровую комнату для ребенка в детской. Варианты использования нового помещения при присоединении ограничиваются только потребностями и фантазией жильцов.

Присоединение лоджии к спальне

Технология объединения

Демонтаж балконного блока – простой способ присоединить лоджию к комнате, а все работы по совмещению можно выполнить самостоятельно, обладая простейшими строительными навыками. Но снос перегородки – сложное и ответственное мероприятие по объединению, поэтому остановимся на таком присоединении подробней.

Важно: Перед началом работ по присоединению лоджии необходимо удостовериться в надлежащем состоянии ограждающих и несущих конструкций и при необходимости осуществить их ремонт (в том числе наружную обшивку лоджии). Парапет лучше построить новый из пеноблоков.

Все щели и зазоры нужно загерметизировать монтажной пеной. 

Присоединение начинается с демонтажа оконного блока и батареи: перекрывают воду, срезают радиатор болгаркой и устанавливают в другом месте. После этого осуществляется снос стены. Для этого нужен перфоратор.

Откосы следует максимально выровнять и заштукатурить.

Демонтаж проема при присоединении лоджии необходимо узаконить

Важно: Порог при присоединении лоджии не всегда можно убрать, поэтому лучше несколько поднять уровень пола, обыграв перепад высот. 

Следующим этапом присоединения будет проведение теплоизоляционных работ, включающих остекление лоджии, утепление и гидроизоляцию.

Лучше использовать пластиковые или деревянные многопрофильные стеклопакеты, обеспечивающие надежную тепло- и шумоизоляцию. Затем все поверхности следует покрыть слоем гидроизоляции. В качестве утеплителя для стен, пола и потолка при присоединении лоджии лучше использовать пеноплекс в сочетании с пенофолом (не сильно повлияют на площадь при совмещении).

Пенопласт из-за его пожароопасности нежелателен при утеплении жилых помещений. На утеплитель укладывают слой пароизоляции, в данном случае – пенофол.

При совмещении лоджии с залом можно установить стеклянную раздвижную перегородку

На этом этапе объединения следует провести на лоджию все необходимые коммуникации, в частности, электропроводку для устройства освещения нового помещения.

Заключительным этапом объединения станут отделочные работы. Лоджию при совмещении лучше обшить гипсокартоном, на который будет нанесен слой финишного покрытия: обои, краска, декоративная штукатурка и пр. Для пола лучше использовать ламинат, паркет, пробку, ковролин или кафельную плитку.

Важно: При присоединении лоджии к комнате нельзя изменять тепловой обмен здания, поэтому вынос радиатора центрального отопления запрещен. Вместо этого, при объединении на лоджию можно поставить электрические отопительные приборы, в том числе — установить систему теплых полов. 

Подробнее ознакомиться с тем, как соединить лоджию и комнату, можно на видео: 

Источник: https://DomikTop.ru/balkon/uvelichenie-komnaty-ili-kuxni-za-schet-obedineniya-s-lodzhiej.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.