Ремонт открытого балкона без остекления

Содержание

Ремонт балконов и лоджий под ключ

Ремонт открытого балкона без остекления

Сайт – сайт компании «Балконы Москвы», расположенный в сети Интернет по адресу: www.mosbalkon.ru Администрация Сайта расположена по адресу: 115230, город Москва, проспект Вернадского, д.93

Пользователь –юридическое или физическое лицо, разместившее свою персональную информацию с помощью Формы обратной связи на страницах сайта с последующей передачей данных Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных Администрации Сайта.

Общие положения

Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о юридических и физических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения третьим лицам.

Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством РФ.

Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом и доступна всем Пользователям сети Интернет при переходе по следующей ссылке

Администрация Сайта оставляет за собой право вносить дополнения и изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в действие с момента опубликования.

При внесении изменений и дополнений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователей размещая новую редакцию Политики конфиденциальности на Сайте Мосбалкон.ру

При размещении новой редакции Политики конфиденциальности, предыдущая сохраняется в архиве Администрации Сайта.

Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое безусловное согласие с условиями Политики конфиденциальности.

Для взаимодействия с администрацией сайта пользователь вносит в соответствующие графы предложенных форм свою персональную информацию.

Цели и условия обработки персональных данных

Персональные данные Пользователя такие как: фамилия, имя, отчество, эл.почта, телефон и другая информация., передаются Пользователем Администрации Сайта с его согласия.

Передача персональных данных Администрации Сайта, через Форму обратной связи означает согласие Пользователя на добровольную передачу своих персональных данных. После отправки своих данных Пользователь получает уведомление об их успешной отправки.

Администрация Сайта осуществляет обработку полученной информации, в т.ч. персональных данных, таких как: фамилия, имя, отчество, эл.почта, телефон и др., а также другой информации согласно форм на сайте в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.

Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:

  • законности целей и способов обработки персональных данных;
  • соответствия условий обработки персональных данных целям, определенным при сборе персональных данных;
  • недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные пользователей.

Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его добровольного согласия в целях оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых на Сайте.

Хранение и использование персональных данных

Администрация Сайта использует личную информацию Пользователя для возможности взаимодействия с ним и улучшения качества оказываемых услуг.

Часть персональной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае, если предоставление этой информации обусловлено процедурой перевода средств платежной системе, услугами которой Пользователь желает воспользоваться.

Администрация Сайта прилагает все усилия для сохранности персональных данных Пользователей.

Личная информация может быть раскрыта в случаях предусмотренных законодательством РФ, либо когда администрация сайта сочтет необходимость проведения подобных действий с целью соблюдения юридических процедур, судебных решений или процесса необходимого для работы Пользователя с сайтом.

В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Администрации Сайта, не будет раскрыта третьим лицам. Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.

3 настоящей Политики конфиденциальности.

Передача персональных данных

Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.

Предоставление персональных данных Пользователя по запросу государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке предусмотренном законами Российской Федерации.

Сроки хранения и уничтожение персональных данных

Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе, до тех пор, пока администрация сайта не сочтёт дальнейшее хранение нецелесообразным.

Персональные данные Пользователя уничтожаются по письменной просьбе самого пользователя либо по инициативе Администратора Сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации с электронных носителей.

Права и обязанности пользователей

Пользователи вправе на основании письменного запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

Меры по защите информации о пользователях

Администратор Сайта предпринимает комплекс организационно-технических меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним третьих лиц, уничтожения, изменения, копирования, распространения, а также от других неправомерных действий.

Обращения пользователей

Пользователь имеет право направлять Администрации Сайта свои запросы относительно использования своих персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1.

Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию: для физического лица: – номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя; – сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе; – дату регистрации через Форму обратной связи; – текст запроса в свободной форме; – подпись Пользователя или его представителя. для юридического лица: – запрос в свободной форме на фирменном бланке; – дата регистрации через Форму обратной связи; – запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.

Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и другая информация о Пользователях, направивших свои запросы не может быть использована иначе, как для ответа по теме полученного запроса.

На сайте могут содержаться ссылки с прямыми переходами на другие сайты. Администрация Сайта не несет ответственности за информацию, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Источник: https://www.mosbalkon.ru/remont-balkonov-i-lodzhij/

Ремонт лоджии «под ключ»

Ремонт открытого балкона без остекления

Мы  заменим старое остекление новым, утеплим, обустроим и проведем любую отделку лоджии. При необходимости может быть произведено остекление с выносом и даже объединение с комнатой.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Утепление лоджии – максимальная теплоизоляция с использованием современных материалов

«Московская Остеклительная Компания» предлагает разные виды утепления: однослойное, двуслойное, трехслойное, монтаж теплого пола, вынос радиаторов отопления.

ЦЕНЫ НА УТЕПЛЕНИЕ ЛОДЖИИ
от 200
  • прочность
  • влагостойкость
  • низкая теплопроводность
  • паропроницаемость
от 60
  • высокая тепло- и звукоизоляция
  • паропроницаемость
  • безопасность
  • длительный срок эксплуатации
от 320
  • гидроизоляция
  • термостабильность
  • пластичность
  • прочность на разрыв
  • удобство нанесения наносится
Работыот 1100
от 1100

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Отделка и благоустройство лоджии

Если вам интересует ремонт лоджии «под ключ» в цену будут включена внутренняя и внешняя отделка, благоустроено пространство.

В своей работе мы применяем только самые современные и качественные отделочные материалы, используем проверенные технологии.

По желанию клиента лоджия может быть оборудована необходимой мебелью, произведенной по индивидуальному дизайну, дополнена самой современной техникой.Объединение лоджии с комнатой – расширяем полезное прстранство!

Объединение лоджии особенно актуально для малогабаритных квартир, однако требует серьезной подготовки. Перепланировка с объединением, предусматривающая объединение лоджии с жилой комнатой нуждается в согласовании в соответствующих инстанциях.

Профессионально и оперативно решить эту задачу под силу специалистам «МОК», располагающим необходимым опытом и знаниями. Мы предложим вам несколько вариантов объединения и перепланировки, воплотим в жизнь самые смелые дизайнерские проекты.

Варианты совмещения лоджии с комнатой или кухней

Проводится демонтаж балконной двери и окна. При этом часть стены под подоконником и боковая стена остаются. Несмотря на то, что такое объединение не позволяет получить большую спальню, кухню или гостиную, при этом появляется дополнительное жилое пространство, которое можно обустроить по личному усмотрению;Цена «под ключ»: от 25 000 кв\м.15 000 кв\м. 
Удаляется дверной и оконный блок, выравниваются стены. Этот вариант объединения позволяет получить широкий дверной проем, благодаря чему в помещение проникает больше света. Если предусмотрено панорамное остекление балкона или лоджии, восприятие пространства будет изменено полностью! Получившаяся комната станет просторнее не только визуально, но и фактически. Однако этот способ совмещения включает перепланировку, требующую согласования в соответствующих инстанциях;Цена «под ключ»: от 25 000 кв\м.20 000 кв\м.
При нем боковая стена остается, а часть стены под подоконником убирается. Проем может быть задекорирован под арку. Несмотря на то, что лоджия или балкон не становятся прямым продолжением комнаты, полезная площадь увеличивается.Цена «под ключ»: от 35 000 кв\м.15 000 кв\м.

Внутренняя отделка лоджии – цена на материалы и работы

Тип работВид материала/работЦена, руб./кв.мОсобенности и характеристики материала
ОТДЕЛКА СТЕН
  • природная красота и экологичность
  • устойчивость к температурным перепадам
  • высокая теплоизоляция
  • долговечность
от 1510
от 1520
от 2660
от 2660
от 1800
  • влагостойкость,
  • прочность и гибкость (в комплексе с армосеткой)
  • не нуждается в специальном уходе
  • длительный срок эксплуатации
  • экологическая безопасность
от 1800
  • незначительный вес
  • декоративность (разные цвета и фактуры)
  • влагостойкость
  • удобство и высокая скорость монтажа
  • доступная цена
ОТДЕЛКА ПОТОЛКАот 700
ДОПОЛНИЕЛЬНЫЕ РАБОТЫот 1800
от 2000
  • электромонтажные работы (освещение, розетки, тепловые конвекторы и пр.)
от 5000
  • устройство «теплого пола»
2500
  • установка сушилки для белья
2500
мебель (шкафы, тумбы)от 7000

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Поможем узаконить самые сложные планировочные решения при заказе «лоджии под ключ»

Такая услуга, как ремонт лоджии «под ключ» с объединением с жилой площадью, предусматривает внесение изменений в техпаспорт и получение судебного решения. Если тратить время и силы на оформление всех согласований и технической документации вы не хотите, доверьтесь нам. Мы поможем узаконить перепланировку быстро и без лишних хлопот.

Наши специалисты пройдут процедуру и согласуют документы во всех необходимых инстанциях, получат заключение суда и помогут оформить новый техпаспорт.

Если вы имеете на руках отказ в перепланировке и считаете него неправомерным, мы поможем обжаловать решение в судебном порядке.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Новая услуга! Дизайн лоджии  с ремонтом «под ключ»

Обращайтесь к нам и мы разработаем уникальный дизайн-проект вашего будущего уютного и комфортного балкона или лоджии «под ключ»! Мы выполним все работы для реализации каждой детали. Работаем с профессиональными дизайнерами!

Ваша лоджия от «Московской остеклительной компании» будет удобной, красивой и на 100% соответствовать вашим ожиданиям!

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече с дизайнером.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Остекление лоджии – какие профили мы используем?

Онлайн калькулятор стоимости окон

Онлайн калькулятор остекления лоджий теплым профилем

Рассчитайте стоимость работ по остеклению и отделке балкона в режиме онлайн

Теплые окна на лоджии  добавят комфорта и помогут сэкономить на расходах на электроэнергию и отопление. Варианты могут быть следующие:

  • остекление лоджии ПВХ профилем;
  • замена одинарного остекления на двойное (установка второго ряда окон);
  • установка алюминиевых оконных систем (в том числе раздвижных);
  • замена остекления.

Цена остекления лоджии

ПВХ-профиль
Тип профиляГлубина профиляКоличество камерШирина стеклопакетаУровень теплоизоляцииСтоимость остекления
REHAU-BLITZ60 мм332 мм0,63 кв.м°С/Втот 2300 руб./кв.м
REHAU-EURO60 мм332 мм0,64 кв.м°С/Втот 3100 руб./кв.м
REHAU-SIB70 мм341 мм0,71 кв.м°С/Втот 3500 руб./кв.м
REHAU-BRILLANT70-80 мм5/641 мм0,79 кв.м°С/Втот 4300 руб./кв.м
NOVOTEX-СLASSIC58 мм424-32 мм0,64 кв.м°С/Втот 2500 руб./кв.м
NOVOTEX-TERMO70 мм532-40 мм0,78 кв.м°С/Втот 2700 руб./кв.м
КБЕ-Эксперт70 мм542 мм0,76 кв.м°С/Втот 3300 руб./кв.м
KBE-76+арго-теплопакет76 мм548 мм0,84 кв.м°С/Втот 2700 руб./кв.м
KBE-8888 мм652 мм1,03 кв.м°С/Втот 3300 руб./кв.м
BRUSBOX-60-360 мм332 мм0,76 кв.м°С/Втот 2100 руб./кв.м
BRUSBOX-60-460 мм432 мм0,82 кв.м°С/Втот 2300 руб./кв.м
BRUSBOX-70-670 мм640 мм0,84 кв.м°С/Втот 3100 руб./кв.м
Алюминиевый профиль – холодный и теплый
Тип профиляШирина профиля, ммЗвукоизоляция, дБТеплоизоляцияТолщина заполненияЦена остекления
PROVEDAL-P400 – холодный40 мм27 («EPDM уплотнитель)6 ммот 1700 руб./кв.м
Provedal-c640 – холодный60 мм10-126 ммот 2200 руб./кв.м
Alutech ALT C48 – холодный48 мм27 («EPDM уплотнитель)4-30 ммот 3000 руб./кв.м
Alutech ALT W62 – теплый62 мм33 (2-хконтурное резиновое уплотнение)0,61 кв.м°С/Вт (термовставка)До 40 ммот 4000 руб./кв.м
Alutech ALT W72 – улучшенная теплоизоляция72 мм43 (многоконтурное уплотнение)1,0 кв.м°С/Вт (термовставка)До 50 ммот      руб./кв.м
Деревянный профиль
Тип профиляСечение профиля, ммТолщина стеклопакетаЦена остекления
Сращенная сосна78х80клееный в 3 слоя сосновый брус40 мм, i-стеклопакет 2 камерыот 9500 руб./кв.м
Сосна «Люкс»78х80клееный в 3 слоя сосновый брус2 камеры, i-стекло, 40 ммот 12 400 руб./кв.м
Сращенная лиственница78х80клееный в 3 слоя брус из лиственницы40 мм, i-стеклопакет, 2 камерыот 12 500 руб./кв.м
Лиственница «Люкс»78х80клееный в 3 слоя брус из лиственницы2 камеры, i-стекло, 40 ммот 15 200 руб./кв.м
Дуб78х80клееный в 3 слоя дубовый брус40 мм, i-стеклопакет, 2 камерыот 23 000 руб./кв.м

Свяжитесь с нами, чтобы оформить заказ и договориться о замерах с мастером.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Кроме традиционного остекления вы можете выбрать панорамное и безрамное остекление

  • Безрамное остекление лоджий.  Позволит наслаждаться панорамным видом из окна, делая экстерьер жилища еще более современным, стильным и эстетичным.

Безрамное остекление – это много света и отсутствие рам! “безрамный” балкон может стать идеальной гостиной зоной!

  • Панорамное остекление лоджий. Остекление от потолка до пола теплыми пластиковыми окнами ПВХ (REHAU), так и в «холодном» исполнении Alutech или Provedal.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Ремонт лоджии с выносом/расширением

Самым быстрым вариантом увеличения внутреннего пространства лоджии является вынос по подоконнику. Он предусматривает перемещение оконного блока на расстояние до 50 см. Такой подход меняет не только внешний вид лоджии, но и внутреннее восприятие. Он обеспечивает ощущение свободного пространства, добавляется большой подоконник, который может использоваться в роли стола.

Возможет ремонт лоджии «под ключ» с выносом по основанию плиты. Он даст возможность увеличить лоджию на 40 см в сторону улицы. Полученное пространство может превратиться в полноценный рабочий кабинет или лаундж-зону, мини спорт-зал, кальянную или игровую комнату.

Важно! При выносе по основанию на расстояние более 30 см потребуется оформление разрешения ЖКХ. Связано это с существенным увеличением площади, а, соответственно, и усилением нагрузки на фасад дома. Такой ремонт лоджии по цене выйдет дороже выноса по парапету.

Свяжитесь с нами, чтобы оформить заказ и договориться о замерах с мастером.

Источник: https://moscowbalkon.ru/otdelka/remont-lodzhii

Ремонт без последствий: что не запрещено делать с балконами и лоджиями

Ремонт открытого балкона без остекления

Собираясь сделать ремонт, мало кто избегает соблазнительных мыслей о перепланировке. Сегодня очень популярно одно простое решение, а именно – объединение балкона с жилой комнатой или с кухней.

В интернете есть сотни фотографий, иллюстрирующих удобство такого подхода.

Разработаны даже схемы –обустройство кабинета на лоджии, превращение ее в кухонную зону, создание на застекленном балконе полноценной релакс-зоны и так далее.

Подобные решения могут быть действительно очень удобными. Загвоздка в этом случае заключается в другом – а именно, в законности воплощения задуманного.

Предположим, вы запланировали объединить кухню и балкон, перенести плиту, создать из всего этого полноценную столовую с зоной для готовки.

И тут-то встает вопрос: а законны ли такие изменения? И не обернутся ли они впоследствии штрафами от жилинспекции?

В этой статье мы рассматриваем, как преобразить лоджию или балкон и не столкнуться с проблемами. Здесь сразу оговоримся: «законно» и «требует согласования» – это разные понятия.

Законная перепланировка (не нарушающая норм действующего законодательства) требует согласования в БТИ практически в 100% случаев. Обратите на это внимание.

А также имейте в виду, что процесс согласования и границы перепланировки разнятся от региона к региону.

Электричество и ничего больше

На любом балконе и на любой лоджии запрещено устанавливать радиаторы и монтировать теплые полы, подключенные к отоплению либо к ГВС. Единственный допустимый вариант – это электричество.

Объясняется такой запрет очень просто – если подключить балкон к водяной отопительной системе, то увеличится общая отапливаемая площадь, что даст дополнительную нагрузку на домовой котел.

А это уже чревато рисками.

Чем отличается лоджия от балкона?

Балкон – это часть жилплощади, расположенная на фрагменте плиты перекрытия, которая выходит за контур дома. Балкон имеет только одну стену, и эта стена всегда является наружной стеной здания. Поэтому балкон никогда не получится объединить с кухней или жилым помещением, никакая инспекция это не одобрит.

На фото: балкон имеет только одну общую стену с домом

Лоджия же имеет три стены (реже – две, если располагается на углу). Это полноправная часть дома, входящая в его контур. Плита, на которой располагается лоджия, не выступает за контуры дома. До 2012 года присоединение лоджии к остальной жилплощади можно было свободно согласовывать.

На фото: зона отдыха на лоджии

Однако после выхода Постановления Правительства Москвы (№840-ПП от 26 декабря 2012 г.) москвичи лишились возможности объединять свою жилплощадь с лоджией. Теперь москвичам доступен лишь ограниченный круг изменений.

На законных основаниях можно убрать подоконный блок, однако и по такому проекту могут быть проблемы с согласованием. БТИ принимает решение только по итогам расчетов, поэтому получить в этом вопросе обоснованный отказ очень легко. Но даже если проект одобрят, то дверной проем обязательно придется закрыть дверью.

Многие хозяева в этом случае находят выход из ситуации, используя «французские окна».

На фото: спальня и лоджия объединены при помощи французских окон

Что же законно?

На самом деле, существует еще много законных способов объединения. Расскажем о них далее.

Расширить площадь за счет улицы

Далеко не все хозяева квартир знают, что площадь балкона можно законно увеличить при помощи «выноса». Вынос означает, что увеличивается площадь балкона по полу, а оконный блок выдвигается наружу.

Интересно, что некоторые владельцы, узнав о таком способе, ухитряются согласовывать даже самые смелые проекты – в том числе и те, которые полностью перекрывают поток солнечного света в комнату соседа снизу.

На фото: пример успешного расширения и «выноса» балкона

Вынос хорош тем, что даже, будучи небольшим, дает дополнительные 3-5 метров подоконника. И, следовательно, предоставляет в распоряжение владельцев такого же размера свободную площадь под этим подоконником.

Оформить интерьер лоджии или балкона можно как угодно – готовые варианты на любой вкус есть в Сети. При желании на расширенном балконе можно обустроить рабочее место, релакс-зону, столовую, гимнастический уголок и т.д.

Поработаем с ограждением

Заменить ограждение на балконе обычно можно без труда, согласуются такие проекты практически сразу. Единственное, что здесь нужно учесть, — это вес нового ограждения. Точные сведения о нормативах нагрузки вам предоставят в БТИ, но можно ориентироваться на цифру 200 кг\м2. Выбирайте для ограждения легкие материалы, и не ошибетесь.

Остекление

Можно сделать полное остекление, что позволит существенно увеличить количество попадающего внутрь солнечного света. Однако это же и лишит вас приватности – балконы с полным остеклением очень хорошо просматриваются со всех сторон. Если вас не пугает такая перспектива, смело воспользуйтесь этой возможностью.

На фото: застекленная лоджия — место для отдыха

Сауна на балконе

Законодательно устанавливать электроприборы на балконах и лоджиях не запрещено. А это значит, что балкон можно превратить в настоящую сауну.

И понадобится для этого всего-навсего электрическая печь. Хороший прогрев поможет снять накопившуюся за день усталость, а чашечка травяного чая взбодрит и поднимет настроение.

Хотите попариться, наблюдая за окрестностями с высоты птичьего полета? Дерзайте!

Газон

Для любителей озеленения всего и вся – еще один неочевидный совет: обустройство газона на лоджии. Современные технологии позволяют уложить вместо пола настоящий травяной газон, по аналогии с теми, что используются для озеленения кровли. Однако помните о том, что за подобным чудом придется регулярно ухаживать.

На фото: газон на лоджии — выглядит необычно, но требует постоянного ухода

Никаких складов!

Не стоит превращать такое ценное место, как лоджия, в скучный склад лишних вещей. Задумайтесь на минутку – что бы вы хотели делать здесь? Спокойно пить чай? Работать? Играть с детьми? Наслаждаться видом? Все зависит только от ваших желаний. А законных возможностей для их реализации, как мы уже убедились, немало.

Также по теме:

Согласование перепланировки

Наш телефон:

+7 (499) 340-10-44

Все о ремонте и дизайне на нашем сайте:

EVDOM.RU

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b72d06227b4f300a96b6816/5cf52fc29a90a100ae054bcb

Самые распространенные ошибки утепления балконов и лоджий

Ремонт открытого балкона без остекления
Теплый балкон – это дополнительное преимущество, которое можно использовать для своего блага. При этом необязательно делать перепланировку балкона и присоединять его к жилой площади, чтобы начать использовать эту зону по максимуму. Достаточно грамотно подобрать утеплитель и качественно им отделать стены, потолок и пол.

Не забываем, что остекление также должно быть «теплым», например, сделанное на основе пвх-окон. При алюминиевых холодных рамах теплая отделка превращается в нерациональные расходы. Почему? Об этом читайте в следующей статье. Хорошие пластиковые окна и качественный утеплитель – по сути все, что нужно для того, чтобы на балконе была комфортная температура даже в зимний период.

Дополнительно также можно использовать электро- или масляный обогреватель. Как его выбрать и использовать, я рассказываю в другой статье.

Казалось бы все так просто и легко.

Буквально 2 шага к комфортной жизни, но за всю историю моей практики я повидал многое и могу с огромной уверенностью сказать, что ошибки при утеплении балконов совершают немерено, как самоучки, решившие утеплить самостоятельно, так и «оконно-балконные» компании, зарабатывая на этом деньги.

Кстати, если Вы хотите проверить надежность остекления, отделки, утепления или ремонта аварийного балкона – Вы можете обратиться за моей консультацией и оценкой проведенных работ, которая даст Вам понимание того, качественно ли Вам выполнили задачу и что делать в случае выявления ошибок.

Признаки неправильного утепления балкона или лоджии

По закону жанра, все ошибки дают о себе знать, когда думаешь, что наконец-то ремонт завершен, можно и прилечь. Но не тут-то было.

С началом осени и дождей Вы можете обнаружить у себя запотевание окон (конденсат), еще хуже – влажность стен и образование грибковой плесени на поверхности, отсюда сырость. Зимой влага, как всем известно, превращается в наледь на окнах.

Сквозняки – также явный показатель того, что профессионалы сделали что-то не так. Причем дуть может как с оконных проемов, так и со стороны подоконника. По сути, это уже проблема теплого остекления, а не самой именно отделки. Иногда зазоры настолько большие, что снег может задувать прям внутрь балкона или лоджии. Тут даже о тепле и уюте речь не ведется.

В итоге мы имеем отсутствие разницы в температурном режиме ДО утепления и ПОСЛЕ. Вот тут и наступает паника – за что отданы деньги, где обещанный теплый балкон или лоджия.

Печаль в том, что такую работу в итоге все равно придется переделывать, так как конечный результат не достигнут, внутреннюю обшивку и утеплитель необходимо демонтировать, проводить работы заново и снова делать облицовочный слой. Если посчитать по стоимости, получится, что Вы оплатили работы за два балкона.

Разумеется, что обнаружив ошибки в утеплении балкона, следует обратиться к компании-исполнителю для устранения, и она обязана по закону все исправить.

Но как показывает мой опыт, такие специалисты максимум запенят щели и предложат уложить еще один слой утеплителя, что абсолютно бесполезно, если нарушена общая технология утепления.

Ведь теплоизоляционный материал не греет, а лишь удерживает тепло, и положи хоть 3, 5, 10 слоев – проблему утепления балкона это не решит. 

А все сдирать и переделывать ЗА СВОЙ СЧЕТ, на такое пойдут не многие исполнители. Именно поэтому, в моей компании заявки на исправление ошибок при утеплении балкона – уже обыденная практика, без преувеличения. Людям некуда деваться, хочется, чтоб на балконе было тепло (особенно, если балконный блок снят), а горе-мастера ничего исправить не могут или не хотят.

Самое обидное, что ситуация не из рода «кто платит дешево…», иногда платят и дорого, но отсутствие решений, умений и опыта на качество даже за большие деньги никак не повлияет.

Топ-7 ошибок, которые встречаются при утеплении балкона и лоджии

На самом деле подобных ошибок больше, но некоторые из них встречаются на моем пути чаще всего, о них я и расскажу Вам.

Нарушение технологии утепления

Любые строительные или ремонтные работы должны проводиться с учетом разработанного технологического процесса, и утепление балкона не стало исключением. В силу определенных причин, исполнители могут нарушать этот процесс, совершая ошибки при утеплении балкона. Не знаю, то ли они надеются, что не заметят/не узнают, то ли попросту не умеют иначе.

Приведу один из самых банальных примеров – заделка швов утеплительных плит не монтажной пеной, а гипсовой шпаклевкой.

Гипс образует мостики холода, которые выпускают тепло из помещения и так же хорошо впускают влагу внутрь него. В итоге вот из-за такой банальности клиент получает конденсат и сырость на балконе.

Утеплитель намокает и теряет свои свойства изоляции. На стенах появляется грибок и разрушается внутренняя отделка.

Применение неправильных утеплителей

К счастью, сегодня на рынке выбор огромный и подобрать эффективное решение не составит труда.

Когда у меня спрашивают, а можно ли утеплять балкон пенопластом или же пол лоджии – керамзитом? Я интересуюсь в ответ: а целесообразно ли это, когда сейчас существуют современные с потрясающими свойствами утеплители – тепофол, изолон, пенополистирол, пеноплекс. Это легкие, не занимающие много пространства по толщине, и самое важное, безопасные для здоровья теплоизолирующие материалы.

Если взять в пример утепление балкона пенопластом, кроме низкой цены я не вижу в нем достоинств – он впитывает в себя влагу, не дает возможности дышать стенам, огнеопасный и может в некоторых случаях вызывать аллергию.

Утепление пола на лоджии керамзитом не настолько эффективно по сравнению с другими современными материалами. К тому же в эру, когда существует такой продукт как «теплый пол», керамзит во многом проигрывает.

А вот, в том случае, когда утепляем балкон изолоном, Вы не только обеспечиваете качественный результат, но и экономите деньги, так как технические характеристики изолона и других материалов с теплоотражающими свойствами позволяют сэкономить на гидро- и пароизоляционных материалах.

Неправильное остекление

Какой толк от качественной теплоизоляции на балконе или лоджии, если допущена ошибка в выборе остекления. Безрамное или алюминиевое с одинарным стеклом окно, не будет способствовать задерживанию теплого воздуха внутри.

Здесь лучшим решением станут пластиковые пвх окна, где профиль имеет не менее 4 камер, а стеклопакет – не менее 2 камер. При этом монтаж должен проводиться с использованием теплого подставочного профиля.

Что собой представляет данный профиль, смотрите в видео.

Отсутствие пароизоляции

Еще одна причина появления конденсата, только на этот раз он может появиться не только у Вас, но и у Ваших соседей. Наличие пароизоляционной пленки способствует надежной защите и герметизации утеплителя, который не должен соприкасаться с влагой. К таким утеплителям относится минеральная вата (кстати, не самый лучший вариант для утепления).

Заделка швов

А точнее ее отсутствие, что является огромной ошибкой в утеплении балконов и лоджий. Монтажной пеной всегда заделываются различные стыки, но ее нельзя оставлять в «неприкрытом» виде.

От солнечных лучей пена начинает разрушаться, а поэтому ее необходимо срезать, обработать и закрыть облицовочным материалом, например, шпаклевкой.

В противном случае на месте пены останутся зазоры и выглядеть это будет не эстетично.

Пренебрежение утеплением внутренней стены

Уже не неоднократно после других мастеров встречаю подобную проблему утепления балкона, когда стена, прилегающая к комнате, не отделывается. Кто-то не считает нужным это делать, так как думает, что стена становится «внутриквартирной». 

Это ошибочное мнение, особенно, если Вы живете в монолитном доме. Чем выше квартира, тем больше разница между силой давления «за бортом» и внутри балкона. Холодный воздух из неутепленной стены будет двигаться прямиком в квартиру. При закрытых дверях, это не ощутимо, но если Вы убрали балконный блок, тогда с этой стороны начинает тянуть холодом.

Вынос батареи

Выносить радиаторы отопления, которые стоят в квартире, запрещено. Мало того, что это грозить штрафом и переделкой в «как было ранее», Вы также рискуете затопить квартиру и/или снизить общее давление системы во всем доме. Если Вы так сильно хотите установить батарею на балкон, чего я не рекомендую и вот почему, для этого необходимо получать новый технический паспорт.

В данном случае куда рациональнее и проще установить обогреватель.

правильного утепления лоджии

На видео я показываю, как выглядит правильное утепление балконов и лоджий, чтобы у Вас была возможность сравнить.


Статья получилась большой и обширной, так как информации по этой теме очень и очень много. 20 лет работы в данной сфере предоставили мне возможность повидать многое и всякого. Если Вы столкнулись с ошибками при утеплении лоджии или балкона, давайте разберем их индивидуально, подобрав выгодное решение для Вас. Жду Ваших обращений по телефону, на почту или WhatsApp.Тел: 8 (906) 771-74-64

Почта: info@kozhushko.pro

Источник: https://kozhushko.pro/blog/uteplenie-i-osteklenie/oshibki-utepleniya-balkonov-i-lodzhiy/

Ремонт Балконов

Ремонт открытого балкона без остекления

Данный сайт является независимым агрегатором клиентов (заявок/обращений), носит информационный характер и не является публичной офертой.

Важно: Правообладатели Сайта не несут ответственность по деятельности компаний или прочих лиц, получивших обращения или заключивших договора с клиентами по обращениям, принятым с данного сайта.

Продолжая использовать данный сайт, оставляя свои контактные данные или звоня по контактному номеру, указанному на сайте, Вы соглашаетесь на передачу своих контактных данных и перевода звонка компаниям, занимающимся данным видом деятельности. Заключая договор или начав любое другое сотрудничество с компанией, полученной с данного сайта, Вы действуете согласно Ваших договоренностей и юридических отношений согласно договора с конкретным юридическим лицом и законодательством РФ.

Продолжая использовать данный сайт, Вы признаете, что прочли все условия использования и понимаете описанные в них права и обязательства. Использование Вами Сайта означает Ваше согласие со всеми описанными Условиями. Информация, опубликованная на Сайте, носит общий характер и служит для ознакомительных целей.

Скидки и цены указанные на сайте являются элементами маркетинга и могут иметь различия при заказе в выбранной Вами компании. Мы не можем гарантировать, что представленная информация на сайте не содержит неточностей или не окажется устаревшей. Поэтому, если Вы обнаружили ошибки на Сайте, просим сообщить нам об этом.

1. Общие положения

Материалы, размещенные на данном Сайте предоставляются исключительно в информативных целях. Все данные на Сайте представлены «Как есть» с возможными ошибками, без каких-либо явных и подразумеваемых гарантий.

Информация, размещенная на Сайте, является полностью верной только при наличии письменного подтверждения. 1.2. Правообладатели Сайта оставляют за собой право провести усовершенствование и/или внести изменения в скидки, цены, продукцию, услуги или другие данные на Сайте без предварительного уведомления. 1.3.

Правообладатели Сайта, Компании и их поставщики не несут ответственности за любые убытки, возникшие в результате использования или невозможности использования информации, размещенной на Сайте. 1.4. Сайт будет работать только на указанных в его документации аппаратных и программных платформах. 1.5.

Правообладатели Сайта вправе прервать проводимые на нем промо акции (далее Акция), прекратить предоставление посредством Сайта каких-либо услуг, а также оставляет за собой право, в любое время и без предварительного уведомления, прекратить поддержку любой аппаратной или программной платформы.
1.6.

Если Вы не согласны с любым из указанных в настоящем документе условий, Вы можете отказаться от использования данного Сайта.

2. Права на интеллектуальную собственность

2.1. Материалы, размещенные на Сайте охраняются авторским правом и защищены законодательством РФ об авторском и смежном праве. Любое использование данных материалов (копирование, воспроизведение, изменение, публикация в любом виде, пересылка и другие возможные варианты) вне Сайта возможно только при наличии письменного разрешения Правообладателей Сайта. 2.2.

Сайт содержит информацию, тексты, фотографии, дизайнерские работы, графику, изображения, звуко- и видеозаписи, а также другие материалы и произведения, включающие интеллектуальную собственность, права на которую принадлежат Правообладателям Сайта. Все товарные знаки (логотипы, доменные имена, материалы, описывающие услуги, являются собственностью Правообладателей Сайта. 2.3.

Любое видоизменение и использование в коммерческих целях товарных знаков принадлежащих Правообладателям Сайта или их производных, строго запрещено. Исключения возможны только с письменного разрешения Правообладателей Сайта. 2.4.

Все прочие названия продукции и компаний, приведенные на Сайте, могут являться товарными знаками своих владельцев и не могут быть использованы без их согласия. 2.5. Сайта может быть использовано только в некоммерческих целях. 2.6.

Сайт также содержит материалы, полученные из открытых источников или предоставленные ему третьими лицами, в том числе материалы и произведения, защищённые авторским правом, зарегистрированные товарные знаки и знаки обслуживания, а также иные объекты интеллектуальной собственности, правообладателем которых являются соответствующие владельцы.

Материалы, включая любую информацию, размещенную на Сайте, предназначены для просмотра в личных или внутренних деловых целях.

Любое иное использование Материалов или Сайта строго запрещено, включая: републикацию, распространение, перевод, внесение несанкционированных изменений, удаление, передачу по каналам для всеобщего сведения, публичное исполнение, ответственное хранение, переписывание, направление по почте, воспроизведение, повторное распространение или какое-либо размножение без предварительного письменного разрешения Правообладателей Сайта. Третьим лицам запрещается использовать Материалы Сайта в любых коммерческих целях, в том числе: в целях маркетинга, коммерческой рассылки по факсу, по почте, по электронной почте, либо через коммерческих агентов/представителей или электронных посредников. 2.7. Любое санкционированное использование Сайта не включает использование Сайта и материалов в каких бы то ни было незаконных целях. Запрещается также транслировать на Сайт или через Сайт какие-либо материалы без разрешения Правообладателей Сайта. Запрещается наносить ущерб, препятствовать или каким-либо иным образом нарушать права третьих лиц посредством использования настоящего Сайта или материалов, размещенных на нем. 2.8. Если Вам известно о действительном или потенциальном нарушении прав на интеллектуальную собственность, пожалуйста, проинформируйте нас об этом. 2.9. В соответствии с данными Условиями, Правообладатели Сайта настоящим предоставляют Вам ограниченную, личную, некоммерческую, неисключительную, несублицензируемую, непередаваемую и бесплатную лицензию на доступ к Сайту и его сервисам. Вы признаете, что все не указанные в данном документе права остаются за Правообладателями Сайта. Все права на Сайт принадлежат Правообладателям Сайта. Данные Условия не передают Вам такие права. 2.10. Вы обязуетесь не удалять, не скрывать, не изменять и не делать незаметными отметки о правах собственности, принадлежащих Правообладателям Сайта. 2.11. Загружая информацию на Сайт, Вы предоставляете Правообладателям Сайта всемирное, неисключительное, неотменяемое, безвозмездное, передаваемое, сублицензируемое право использовать и распространять информацию целиком или частично, в любых форматах и любым способом, например, изменять, воспроизводить, транслировать, адаптировать, публиковать и т.д. Если Вы не уполномочены предоставлять вышеуказанное право, воздержитесь от предоставления информации на Сайт.

2.12. Настоящим Вы даете свое согласие на получение информации о проводимых Акциях и предложениях Правообладателей Сайта путем получения SMS и/или E-mail сообщений на оставленные Вами контактные данные.

3. Правила поведения

Источник: https://balcon-msk.ru/remont_balcona/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.